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李嘉诚预测:未来6年房价走势,分析的比王健林更精确!
发布时间:2019-05-13
 

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李嘉诚预测:未来6年房价走势,分析的比王健林更精确!

虽然李嘉诚和马云都不看好未来房地产走势,这么多年来,因为李嘉诚房地产投资准则,深刻影响者无数房产投资者。曾有人问他关于买房潜力的考量因素,李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。



在今年,我国也是加大了对房价的调控政策,很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势,只不过在很多地方下跌的趋势不太一样,有的地方只是下跌了几百块钱,根本起不到很明显的作用,但是也有跌的狠的,比如说环京燕郊有楼盘甚至出现了价格腰斩的情况,开盘4万,不到两年的时间直接变成了2万。李嘉诚也给出了自己认为正确的解决之道:中国当下解决房地产市场顽疾,解决亿万刚需居住问题,应该学习新加坡模式,要引导多建公租房、保障房,来给普通市民一个实现居住梦的机会。

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李嘉诚曾经劝年轻人不要太早买房,年轻人要多学习,把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。他认为年轻人太早买房会逐渐丧失拼搏的精神。现在中国各城市主要问题并不是缺少房源,很多人拥有几十套或上百套房产的人也不在少数,现在是少数人占据大量房产,而多数人却买不起房或者做房奴的尴尬。                                                

                                                                                       


所以,中国现在要打击投机炒作,让房价由当地居民说了算,而不是炒房者来决定,同时,农民在家乡住得挺好,生活成本也低,节奏也慢,为啥一定要进城买房,为支撑高房价而做接盘侠呢?现在农村人口有多少比例是买得起城市动辄上万元甚至五万元/每平米的房价呢?显然,城镇化也根本救不了高房价。



从近几年李嘉诚不停抛售房产业务来看,李嘉诚深知中国楼市正迎来新一轮的改革,大洗牌的背后是房地产回归平稳健康发展的宿命。当房地产稳定大局已定,就注定了未来房价不会出现大幅上涨的可能。

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